MELNICK EVEN DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.
MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.
AtivoBolsa
- CNPJ
- 12.181.987/0001-77
- Código CVM
- 25119
- Setor
- Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração
- Tickers
- MELK3
Informações do emissor
Formulário cadastral
Atividade, prestadores de serviço, mercados e canais de relacionamento declarados no FCA.
FCA · Referência 01/01/2026
Versão 1 · Entregue em 05/01/2026 · Sincronizado em 16/09/2026
Identificação e atividade 1
- Categoria de registro na CVM
- Categoria A
- Código CVM
- 025119
- Categoria de registro vigente desde
- 24/09/2020
- Data de constituição
- 10/05/2010
- Controle acionário vigente desde
- 28/09/2020
- Nome empresarial vigente desde
- 07/12/2020
- Data de registro na CVM
- 24/09/2020
- Situação do emissor vigente desde
- 16/06/2010
- Situação do registro vigente desde
- 24/09/2020
- Atividade principal
- Construção, incorporação, loteamento e comercialização de condomínios e empreendimentos imobiliários de qualquer natureza.
- Encerramento do exercício social · dia
- 31
- Controle acionário
- Privado
- Encerramento do exercício social · mês
- 12
- Nome empresarial anterior
- Melnick Even Desenvolvimento Imobiliário S.A.
- Website
- https://ri.melnick.com.br
- País de custódia dos valores mobiliários
- Brasil
- País de origem
- Brasil
- Setor de atividade
- Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração
- Situação do emissor
- Fase Operacional
- Situação do registro na CVM
- Ativo
- Documento de origem (CVM)
- 154127
Auditoria independente 1
- Auditor independente
- DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
- Código CVM do auditor
- 003859
- CPF/CNPJ do auditor
- 49928567000111
- Início da atuação do auditor
- 01/01/2022
- Início da atuação do responsável técnico
- 01/01/2022
- Origem do auditor
- Nacional
- Responsável técnico
- Roberto Torres dos Santos
- Documento de origem (CVM)
- 154127
Canais de divulgação 2
- Canal de divulgação
- Jornal do Comércio
- UF
- RS
- Documento de origem (CVM)
- 154127
- Canal de divulgação
- ri.melnick.com.br
- UF
- RS
- Documento de origem (CVM)
- 154127
Diretor de Relações com Investidores 1
- Bairro
- Auxiliadora
- CEP
- 90450120
- Cidade
- Porto Alegre
- Complemento do endereço
- N/A
- Início da atuação
- 23/05/2023
- DDD do telefone
- 51
- [email protected]
- Logradouro
- Rua Carlos Trein Filho, nº 551
- País
- Brasil
- Responsável
- Juliano Melnick
- UF
- RS
- Documento de origem (CVM)
- 154127
- Telefone
- 30169002
- Função do responsável
- Diretor de Relações com Investidores
- Unidade da Federação
- Rio Grande do Sul
Endereços 2
- Bairro
- Auxiliadora
- CEP
- 90450120
- Cidade
- Porto Alegre
- Complemento do endereço
- N/A
- DDD do telefone
- 51
- [email protected]
- Logradouro
- Rua Carlos Trein Filho, nº 551
- País
- Brasil
- UF
- RS
- Documento de origem (CVM)
- 154127
- Telefone
- 30169000
- Tipo de endereço
- Endereço da Sede
- Bairro
- Auxiliadora
- CEP
- 90450120
- Cidade
- Porto Alegre
- Complemento do endereço
- N/A
- DDD do telefone
- 51
- [email protected]
- Logradouro
- Rua Carlos Trein Filho, nº 551
- País
- Brasil
- UF
- RS
- Documento de origem (CVM)
- 154127
- Telefone
- 30169000
- Tipo de endereço
- Endereço para Correspondência
Escriturador 1
- Bairro
- Botafogo
- CEP
- 22250040
- Cidade
- Rio de Janeiro
- CNPJ do escriturador
- 59.281.253/0001-23
- Complemento do endereço
- 5° Andar
- Início da atuação
- 02/10/2023
- DDD do telefone
- 11
- [email protected]
- Escriturador
- BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
- Logradouro
- Praia de Botafogo, 501
- País
- Brasil
- UF
- RJ
- Documento de origem (CVM)
- 154127
- Telefone
- 33831132
Valores mobiliários e mercados 1
- Código de negociação
- MELK3
- Início da listagem
- 28/09/2020
- Início da negociação
- 28/09/2020
- Entidade administradora do mercado
- B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão.
- Mercado de negociação
- Bolsa
- Segmento de listagem
- Novo Mercado
- Sigla da entidade administradora
- B3
- Documento de origem (CVM)
- 154127
- Valor mobiliário
- Ações Ordinárias
Relações com Investidores
Auditor independente
DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
CNPJ 49.928.567/0001-11
Ações e units 1
| Ticker | Instrumento | ISIN |
|---|---|---|
| MELK3 | Ação ON | BRMELKACNOR8 |
Carregando gráfico do resultado…
DFP: períodos anuais conforme o exercício social informado. Consulte as datas de cada coluna. Valores na moeda e unidade de origem; parênteses indicam valores negativos. — indica dado ausente. Exceção: valores por ação seguem a unidade indicada na rubrica CVM, sem multiplicação pela escala monetária do arquivo.
Análise vertical como percentual da receita líquida (3.01). A variação horizontal compara o mesmo intervalo com o exercício anterior; o percentual usa o valor absoluto do período-base. — indica comparação indisponível.
| Conta contábil | 01/01/2025 – 31/12/2025ÚLTIMO · REAL · milhares (exceto por ação) | Δ valor · % | 01/01/2024 – 31/12/2024PENÚLTIMO · REAL · milhares (exceto por ação) |
|---|---|---|---|
| Valor | Valor | ||
3.01Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 100,0%1.117.283 | +88.291+8,6% | 100,0%1.028.992 |
3.01.01Receita Líquida da venda de Imóveis | 100,0%1.117.283 | +88.291+8,6% | 100,0%1.028.992 |
3.02Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | (75,6%)(844.895) | (39.378)(4,9%) | (78,3%)(805.517) |
3.02.01Custo dos Imóveis Vendidos | (75,6%)(844.895) | (39.378)(4,9%) | (78,3%)(805.517) |
3.03Resultado Bruto | 24,4%272.388 | +48.913+21,9% | 21,7%223.475 |
3.04Despesas/Receitas Operacionais | (15,4%)(171.687) | (25.732)(17,6%) | (14,2%)(145.955) |
3.04.01Despesas com Vendas | (6,4%)(71.172) | (5.533)(8,4%) | (6,4%)(65.639) |
3.04.02Despesas Gerais e Administrativas | (7,2%)(80.389) | (2.986)(3,9%) | (7,5%)(77.403) |
3.04.04Outras Receitas Operacionais | 0,3%3.695 | +21.939+120,3% | (1,8%)(18.244) |
3.04.05Outras Despesas Operacionais | (2,7%)(30.435) | (34.381)(871,3%) | 0,4%3.946 |
3.04.05.01Provisões | (2,7%)(30.435) | (34.381)(871,3%) | 0,4%3.946 |
3.04.06Resultado de Equivalência Patrimonial | 0,6%6.614 | (4.771)(41,9%) | 1,1%11.385 |
3.05Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 9,0%100.701 | +23.181+29,9% | 7,5%77.520 |
3.06Resultado Financeiro | 7,5%83.464 | (3.465)(4,0%) | 8,4%86.929 |
3.06.01Receitas Financeiras | 8,5%95.106 | +651+0,7% | 9,2%94.455 |
3.06.02Despesas Financeiras | (1,0%)(11.642) | (4.116)(54,7%) | (0,7%)(7.526) |
3.07Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 16,5%184.165 | +19.716+12,0% | 16,0%164.449 |
3.08Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | (3,1%)(34.109) | (6.493)(23,5%) | (2,7%)(27.616) |
3.08.01Corrente | (2,7%)(29.842) | (4.050)(15,7%) | (2,5%)(25.792) |
3.08.02Diferido | (0,4%)(4.267) | (2.443)(133,9%) | (0,2%)(1.824) |
3.09Resultado Líquido das Operações Continuadas | 13,4%150.056 | +13.223+9,7% | 13,3%136.833 |
3.11Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 13,4%150.056 | +13.223+9,7% | 13,3%136.833 |
3.11.01Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 10,0%112.060 | +40.692+57,0% | 6,9%71.368 |
3.11.02Atribuído a Sócios Não Controladores | 3,4%37.996 | (27.469)(42,0%) | 6,4%65.465 |
Composição do capital 1
- Ações ordinárias · capital integralizado
- 206.269.341 ações
- Ações ordinárias em tesouraria
- 752.289 ações
- Ações preferenciais · capital integralizado
- 0 ações
- Ações preferenciais em tesouraria
- 0 ações
- Total de ações · capital integralizado
- 206.269.341 ações
- Total de ações em tesouraria
- 752.289 ações
Pareceres e declarações 8
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Parecer do Conselho Fiscal ou Órgão Equivalente
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 2
- Tipo de parecer ou declaração
- Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 3
- Tipo de parecer ou declaração
- Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Relatório do Auditor Independente
- Tipo de relatório do auditor independente
- Sem Ressalva
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 2
- Tipo de parecer ou declaração
- Relatório do Auditor Independente
- Tipo de relatório do auditor independente
- Sem Ressalva
- Texto do parecer ou declaração
Indicadores fundamentalistas
Análise das demonstrações
Indicadores calculados a partir das demonstrações DFP e ITR entregues à CVM.
Ainda não há indicadores calculados para esta companhia.
Visão geral
Destaques das demonstrações
Documentos oficiais · CVM
Receita de Venda de Bens e/ou Serviços
1.117.283
REAL · milhares
01/01/2025 – 31/12/2025
Lucro/Prejuízo Consolidado do Período
150.056
REAL · milhares
01/01/2025 – 31/12/2025
Ativo Total
2.740.776
REAL · milhares
Em 31/12/2025
Patrimônio Líquido Consolidado
1.216.258
REAL · milhares
Em 31/12/2025
DFP · Consolidado · Versão 1 · Consultar fonte
Companhias do setor Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração
Fontes: CVM e B3. Cadastro e instrumentos sincronizados em 28/10/2026. Os documentos FCA, DFP e ITR apresentam suas próprias datas de referência e entrega.