SYN PROP & TECH S.A.
SYN PROP & TECH S.A.
AtivoBolsa
- CNPJ
- 08.801.621/0001-86
- Código CVM
- 21040
- Setor
- Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração
- Tickers
- SYNE3
Informações do emissor
Formulário cadastral
Atividade, prestadores de serviço, mercados e canais de relacionamento declarados no FCA.
FCA · Referência 01/01/2026
Versão 1 · Entregue em 20/05/2026 · Sincronizado em 16/09/2026
Identificação e atividade 1
- Categoria de registro na CVM
- Categoria A
- Código CVM
- 021040
- Categoria de registro vigente desde
- 01/01/2010
- Data de constituição
- 11/04/2007
- Controle acionário vigente desde
- 23/05/2007
- Nome empresarial vigente desde
- 09/08/2021
- Data de registro na CVM
- 01/08/2007
- Situação do emissor vigente desde
- 01/08/2007
- Situação do registro vigente desde
- 01/08/2007
- Atividade principal
- Desenvolvimento, locação, administração e operação de imóveis comerciais
- Encerramento do exercício social · dia
- 31
- Controle acionário
- Privado
- Encerramento do exercício social · mês
- 12
- Nome empresarial anterior
- CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES
- Website
- www.syn.com.br
- País de custódia dos valores mobiliários
- Brasil
- País de origem
- Brasil
- Setor de atividade
- Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração
- Situação do emissor
- Fase Operacional
- Situação do registro na CVM
- Ativo
- Documento de origem (CVM)
- 157791
Auditoria independente 1
- Auditor independente
- DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
- Código CVM do auditor
- 003859
- CPF/CNPJ do auditor
- 49928567000111
- Início da atuação do auditor
- 01/01/2022
- Início da atuação do responsável técnico
- 01/01/2022
- Origem do auditor
- Nacional
- Responsável técnico
- Ribas Gomes Simões
- Documento de origem (CVM)
- 157791
Canais de divulgação 2
- Canal de divulgação
- Jornal Valor Econômico
- UF
- SP
- Documento de origem (CVM)
- 157791
- Canal de divulgação
- Site de Relações com Investidores da SYN
- UF
- SP
- Documento de origem (CVM)
- 157791
Diretor de Relações com Investidores 1
- Bairro
- Itaim Bibi
- CEP
- 04538132
- Cidade
- São Paulo
- Complemento do endereço
- Conj. 141 e 142
- Início da atuação
- 27/01/2022
- DDD do telefone
- 11
- [email protected]
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600
- País
- Brasil
- Responsável
- Hector Bruno Franco de Carvalho Leitão
- UF
- SP
- Documento de origem (CVM)
- 157791
- Telefone
- 54127600
- Função do responsável
- Diretor de Relações com Investidores
- Unidade da Federação
- São Paulo
Endereços 2
- Bairro
- Itaim Bibi
- CEP
- 04538132
- Cidade
- São Paulo
- Complemento do endereço
- Conj. 141 e 142
- DDD do telefone
- 11
- [email protected]
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600
- País
- Brasil
- UF
- SP
- Documento de origem (CVM)
- 157791
- Telefone
- 54127600
- Tipo de endereço
- Endereço da Sede
- Bairro
- Itaim Bibi
- CEP
- 04538132
- Cidade
- São Paulo
- Complemento do endereço
- Conj. 141 e 142
- DDD do telefone
- 11
- [email protected]
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600
- País
- Brasil
- UF
- SP
- Documento de origem (CVM)
- 157791
- Telefone
- 54127600
- Tipo de endereço
- Endereço para Correspondência
Escriturador 1
- Bairro
- Vila Yara
- CEP
- 06029900
- Cidade
- Osasco
- CNPJ do escriturador
- 60.746.948/0001-12
- Complemento do endereço
- S/N
- Início da atuação
- 04/01/2010
- DDD do telefone
- 11
- [email protected]
- Escriturador
- Banco Bradesco S.A.
- Logradouro
- Cidade de Deus
- País
- Brasil
- UF
- SP
- Documento de origem (CVM)
- 157791
- Telefone
- 36849441
Negociação no exterior 1
- Admissão à negociação
- 10/08/2007
- País
- Estados Unidos
- Documento de origem (CVM)
- 157791
Valores mobiliários e mercados 2
- Código de negociação
- SYNE3
- Início da listagem
- 09/08/2007
- Início da negociação
- 09/08/2007
- Entidade administradora do mercado
- B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão.
- Mercado de negociação
- Bolsa
- Segmento de listagem
- Novo Mercado
- Sigla da entidade administradora
- B3
- Documento de origem (CVM)
- 157791
- Valor mobiliário
- Ações Ordinárias
- Início da listagem
- 15/03/2010
- Início da negociação
- 15/03/2010
- Entidade administradora do mercado
- B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão.
- Mercado de negociação
- Balcão Organizado
- Segmento de listagem
- Básico
- Sigla da entidade administradora
- B3
- Documento de origem (CVM)
- 157791
- Valor mobiliário
- Debêntures
Relações com Investidores
Hector Bruno Franco de Carvalho Leitão
Diretor de relações com investidores, desde
[email protected]+55 (11) 5412-7600
Auditor independente
DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
CNPJ 49.928.567/0001-11
Ações e units 1
| Ticker | Instrumento | ISIN |
|---|---|---|
| SYNE3 | Ação ON | BRSYNEACNOR2 |
Dívida corporativa 2
| Instrumento | ISIN | Vencimento |
|---|---|---|
| Debentures simples 12 emissão série única | BRSYNEDBS038 | |
| Debentures simples | BRSYNEDBS004 |
Carregando gráfico do resultado…
DFP: períodos anuais conforme o exercício social informado. Consulte as datas de cada coluna. Valores na moeda e unidade de origem; parênteses indicam valores negativos. — indica dado ausente. Exceção: valores por ação seguem a unidade indicada na rubrica CVM, sem multiplicação pela escala monetária do arquivo.
Análise vertical como percentual da receita líquida (3.01). A variação horizontal compara o mesmo intervalo com o exercício anterior; o percentual usa o valor absoluto do período-base. — indica comparação indisponível.
| Conta contábil | 01/01/2025 – 31/12/2025ÚLTIMO · REAL · milhares (exceto por ação) | Δ valor · % | 01/01/2024 – 31/12/2024PENÚLTIMO · REAL · milhares (exceto por ação) |
|---|---|---|---|
| Valor | Valor | ||
3.01Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 100,0%327.667 | (1.030.076)(75,9%) | 100,0%1.357.743 |
3.02Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | (46,9%)(153.681) | +630.791+80,4% | (57,8%)(784.472) |
3.03Resultado Bruto | 53,1%173.986 | (399.285)(69,7%) | 42,2%573.271 |
3.04Despesas/Receitas Operacionais | (5,7%)(18.581) | (279.947)(107,1%) | 19,3%261.366 |
3.04.01Despesas com Vendas | (3,6%)(11.882) | +6.183+34,2% | (1,3%)(18.065) |
3.04.02Despesas Gerais e Administrativas | (13,3%)(43.700) | +22.050+33,5% | (4,8%)(65.750) |
3.04.02.01Gerais e Administrativas | (8,9%)(29.090) | +14.623+33,5% | (3,2%)(43.713) |
3.04.02.02Remuneração da administração | (2,1%)(6.879) | +381+5,2% | (0,5%)(7.260) |
3.04.02.03Participações de empregados e administradores | (2,4%)(7.731) | +7.046+47,7% | (1,1%)(14.777) |
3.04.04Outras Receitas Operacionais | 11,2%36.606 | (306.630)(89,3%) | 25,3%343.236 |
3.04.04.01Outras Receitas (Despesas) Operacionais Liquidas | 11,2%36.606 | (306.630)(89,3%) | 25,3%343.236 |
3.04.06Resultado de Equivalência Patrimonial | 0,1%395 | (1.550)(79,7%) | 0,1%1.945 |
3.05Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 47,4%155.405 | (679.232)(81,4%) | 61,5%834.637 |
3.06Resultado Financeiro | (15,0%)(49.110) | (31.718)(182,4%) | (1,3%)(17.392) |
3.06.01Receitas Financeiras | 29,4%96.185 | (51.281)(34,8%) | 10,9%147.466 |
3.06.02Despesas Financeiras | (44,3%)(145.295) | +19.563+11,9% | (12,1%)(164.858) |
3.07Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 32,4%106.295 | (710.950)(87,0%) | 60,2%817.245 |
3.08Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | (9,6%)(31.428) | +125.871+80,0% | (11,6%)(157.299) |
3.08.01Corrente | (9,6%)(31.424) | +125.884+80,0% | (11,6%)(157.308) |
3.08.02Diferido | (0,0%)(4) | (13)(144,4%) | 0,0%9 |
3.09Resultado Líquido das Operações Continuadas | 22,8%74.867 | (585.079)(88,7%) | 48,6%659.946 |
3.11Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 22,8%74.867 | (585.079)(88,7%) | 48,6%659.946 |
3.11.01Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 19,7%64.634 | (481.621)(88,2%) | 40,2%546.255 |
3.11.02Atribuído a Sócios Não Controladores | 3,1%10.233 | (103.458)(91,0%) | 8,4%113.691 |
3.99Lucro por Ação - (Reais / Ação) Reais / ação | —0 | 0— | —0 |
3.99.01Lucro Básico por Ação Reais / ação | —0 | 0— | —0 |
3.99.01.01ON Reais / ação | —0,4234284451 | (3,1551819655)(88,2%) | —3,5786104106 |
3.99.02Lucro Diluído por Ação Reais / ação | —0 | 0— | —0 |
3.99.02.01ON Reais / ação | —0,4234284451 | (3,1551819655)(88,2%) | —3,5786104106 |
Composição do capital 1
- Ações ordinárias · capital integralizado
- 152.644 ações
- Ações ordinárias em tesouraria
- 0 ações
- Ações preferenciais · capital integralizado
- 0 ações
- Ações preferenciais em tesouraria
- 0 ações
- Total de ações · capital integralizado
- 152.644 ações
- Total de ações em tesouraria
- 0 ações
Pareceres e declarações 7
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Parecer do Conselho Fiscal ou Órgão Equivalente
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Relatório do Auditor Independente
- Tipo de relatório do auditor independente
- Sem Ressalva
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 2
- Tipo de parecer ou declaração
- Relatório do Auditor Independente
- Tipo de relatório do auditor independente
- Sem Ressalva
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 3
- Tipo de parecer ou declaração
- Relatório do Auditor Independente
- Tipo de relatório do auditor independente
- Sem Ressalva
- Texto do parecer ou declaração
- Linha do parecer ou declaração
- 1
- Tipo de parecer ou declaração
- Relatório Resumido do Comitê de Auditoria (estatutário, previsto em regulamentação específica da CVM)
- Texto do parecer ou declaração
Indicadores fundamentalistas
Análise das demonstrações
Indicadores calculados a partir das demonstrações DFP e ITR entregues à CVM.
Ainda não há indicadores calculados para esta companhia.
Visão geral
Destaques das demonstrações
Documentos oficiais · CVM
Receita de Venda de Bens e/ou Serviços
327.667
REAL · milhares
01/01/2025 – 31/12/2025
Lucro/Prejuízo Consolidado do Período
74.867
REAL · milhares
01/01/2025 – 31/12/2025
Ativo Total
2.278.566
REAL · milhares
Em 31/12/2025
Patrimônio Líquido Consolidado
1.345.081
REAL · milhares
Em 31/12/2025
DFP · Consolidado · Versão 1 · Consultar fonte
Companhias do setor Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração
Fontes: CVM e B3. Cadastro e instrumentos sincronizados em 28/10/2026. Os documentos FCA, DFP e ITR apresentam suas próprias datas de referência e entrega.